Odwoływanie darowizny nieruchomości na rzecz gminy, jeżeli nie wykorzystała ona nieruchomości na cel, w jakim została ona podarowana.

Ogólne wskazanie zadań starosty jako organu gospodarującego zasobem nieruchomości Skarbu Państwa. Według tego przepisu starostowie:

1) ewidencjonują nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości;

2) zapewniają wycenę tych nieruchomości;

3) sporządzają plany realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz przedkładają je wojewodzie - celem akceptacji - co najmniej na dwa miesiące przed zakończeniem okresu obowiązywania poprzedniego planu;

4) zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;

5) wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności;

6) współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego;

7) zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17;

7a) wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość;

8) podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie;

9) składają wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej.

Obowiązek sporządzania rocznych sprawozdań z gospodarowania nieruchomościami zasobu i przekazywania ich wojewodzie.

Przekazywanie do wojewody informacji o umowach i innych czynnościach związanych z obrotem nieruchomościami Skarbu Państwa.

Wykonywanie następujących czynności składających się na gospodarowanie nieruchomościami zasobu powiatowego:

1) ewidencjonowanie nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości;

2) zapewnianie wycenę tych nieruchomości;

3) sporządzanie planów realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami powiatu oraz przedkładanie je radzie powiatu – celem akceptacji – co najmniej na dwa miesiące przed zakończeniem okresu obowiązywania poprzedniego planu;

4) zabezpieczanie nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;

5) wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzenie windykację tych należności;

6) współpracowanie z innymi organami;

7) zbywanie oraz nabywanie, za zgodą rady powiatu, nieruchomości wchodzących w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17;

7a) wydzierżawianie, wynajmowanie i użyczanie nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody rady powiatu; zgoda rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość;

8) podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie;

9) składanie wniosków o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej.

Ponadto: sporządzanie planów wykorzystania zasobu, przygotowywanie opracowań geodezyjno-prawnych i projektowych, dokonywanie podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości, a także wyposażanie ich, w miarę możliwości, w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej.

Uprawnienie do nałożenia na nabywcę nieruchomości obowiązku odbudowy lub remontu położonych na nieruchomości zabytkowych obiektów budowlanych – jeżeli przedmiotem umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste jest nieruchomość wpisana do rejestru zabytków.

Uprawnienie do żądania rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności, jeżeli nie zabudował jej w ustalonym terminie.

Fakultatywna kompetencja do podjęcia uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom.

Uprawnienie do zbywania nieruchomości w trybie bezprzetargowym.

Ogłaszanie, organizowanie i przeprowadzanie przetargów na sprzedaż nieruchomości lub ich oddawanie w użytkowanie wieczyste.

Fakultatywna kompetencja do podjęcia uchwały określającej warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne.

Ustanawianie trwałego zarządu na rzecz jednostki organizacyjnej.

Fakultatywna kompetencja do nałożenia – w miarę potrzeby – na jednostkę organizacyjną (w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu) obowiązku odbudowy lub remontu położonych na nieruchomości oddawanej w trwały zarząd zabytkowych obiektów budowlanych.

Fakultatywna kompetencja do wydania z urzędu decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu w odniesieniu do nieruchomości lub jej części w razie stwierdzenia, że:

1) nieruchomość nie została zagospodarowana zgodnie z decyzją o ustanowieniu trwałego zarządu;

2) jednostka organizacyjna nie zawiadomiła właściwego organu o oddaniu nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo o użyczeniu lub nie uzyskała zgody, o której mowa w art. 43 ust. 2 pkt 3;

3) nieruchomość jest wykorzystywana niezgodnie z jej przeznaczeniem określonym w decyzji, o której mowa w art. 45;

4) sposób korzystania z nieruchomości pogarsza stan środowiska w stopniu zagrażającym życiu, zdrowiu lub mieniu;

5) przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym uległo zmianie, która nie pozwala na dalsze wykorzystywanie nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób, a jednostka organizacyjna nie ma możliwości zmiany sposobu wykorzystywania nieruchomości;

6) nieruchomość stała się zbędna na cel określony w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu.

Wydawanie zgody na złożenie przez jednostkę organizacyjną sprawującą trwały zarząd wniosku o wydanie decyzji o wygaśnięciu tego zarządu.

Wydawanie – na wniosek jednostki organizacyjnej – decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu, po uzyskaniu możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Wydawanie zgody na złożenie przez jednostki organizacyjne wniosku o przekazanie trwałego zarządu między jednostkami.

Orzekanie o przekazaniu trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi – na wniosek tych jednostek i za zgodą organów nadzorujących te jednostki.

Przekazywanie – na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa – nieruchomości należących do zasobu Skarbu Państwa (wraz z dokumentacją) niezbędnych dla potrzeb wyposażenia lub doposażenia państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej.

Uprawnienie do wyposażenia w nieruchomości powiatowych osób prawnych lub powiatowych jednostek organizacyjnych przy ich tworzeniu lub powoływaniu.

Protokolarne włączanie do powiatowego zasobu nieruchomości tych nieruchomości, które nie zostały zagospodarowane w razie likwidacji lub prywatyzacji samorządowej osoby prawnej.

Realizowanie wniosku wojewody o przekazanie nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na cel wskazany we wniosku.

Wskazywanie nieruchomości wchodzącej w skład powiatowego zasobu nieruchomości i przenoszenie jej własności na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli jest ona niezbędna na cele przedstawicielstw dyplomatycznych lub urzędów konsularnych państw obcych.

Zawieranie – w porozumieniu z ministrem spraw zagranicznych – umowy przeniesienia nieruchomości z zasobu „samorządowego” na własność Skarbu Państwa, jeżeli jest ona niezbędna na cele przedstawicielstw dyplomatycznych lub urzędów konsularnych państw obcych.

Fakultatywne uprawnienie do przedłużenia terminu zagospodarowania nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste albo w trwały zarząd – jeżeli pierwotny termin nie mógł być dotrzymany z przyczyn niezależnych od użytkownika.