Mapa Kompetencji (stan prawny na 31 lipca 2025 r.)

Resetuj
Organ Zadania Dział główny Tytuł Kompetencje
Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 84 ust. 3

Możliwość udzielenia, za zgodą wojewody, bonifikaty od opłat rocznych ustalonych zgodnie z przepisem art. 83 ust. 2, jeżeli nieruchomość jest oddana na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych, jednostkom organizacyjnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, na siedziby organów administracji publicznej i sądów niewymienionych w art. 60 ust. 1 oraz prokuratur, a także na siedziby aresztów śledczych, zakładów karnych i zakładów dla nieletnich.

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 84 ust. 3

Możliwość udzielenia, za zgodą rady powiatu, bonifikaty od opłat rocznych ustalonych zgodnie z przepisem art. 83 ust. 2, jeżeli nieruchomość jest oddana na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych, jednostkom organizacyjnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, na siedziby organów administracji publicznej i sądów niewymienionych w art. 60 ust. 1 oraz prokuratur, a także na siedziby aresztów śledczych, zakładów karnych i zakładów dla nieletnich.

Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 85 ust. 1

Wydawanie decyzji o pozbawieniu bonifikaty i zmianie opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu jednostki organizacyjnej.

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 85 ust. 1

Wydawanie decyzji o pozbawieniu bonifikaty i zmianie opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu jednostki organizacyjnej (przyp. dotyczy nieruchomości stanowiących własność powiatu).

Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 85 ust. 2

Pozbawienie, w drodze decyzji, przyznanej bonifikaty w przypadku, gdy po oddaniu nieruchomości w trwały zarząd nastąpiła trwała zmiana celu wykorzystywania nieruchomości, będącego podstawą udzielonej bonifikaty.

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 85 ust. 2

Pozbawienie, w drodze decyzji, przyznanej bonifikaty w przypadku, gdy po oddaniu nieruchomości w trwały zarząd nastąpiła trwała zmiana celu wykorzystywania nieruchomości, będącego podstawą udzielonej bonifikaty (przyp. dotyczy nieruchomości stanowiących własność powiatu).

Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 89

Ustalanie, w drodze decyzji, opłat rocznych w przypadku nabycia trwałego zarządu z mocy prawa.

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 89

Ustalanie, w drodze decyzji, opłat rocznych w przypadku nabycia trwałego zarządu z mocy prawa.

Wójt
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Nadzór architektoniczno-budowlany
Prawo budowlane
Art. 48b ust. 2 pkt 1

Wydawanie zaświadczeń o zgodności budowy z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej, w przypadku budowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3.

Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 90 ust. 2

Zwrot jednostce organizacyjnej kwoty równej wartości nakładów na nieruchomość poniesionych w związku z wykonaniem robót budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego w przypadku wygaśnięcia trwałego zarządu na skutek upływu okresu, na który został ustanowiony, albo wydania decyzji o jego wygaśnięciu.

Wójt
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Nadzór architektoniczno-budowlany
Prawo budowlane
Art. 48b ust. 3 pkt 1

Wydawanie zaświadczeń o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej, w przypadku budowy innej niż budowa wymagająca decyzji o pozwoleniu na budowę lub budowy innej niż budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3.

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 90 ust. 2

Zwrot jednostce organizacyjnej kwoty równej wartości nakładów na tę nieruchomość poniesionych w związku z wykonaniem robót budowlanych zgodnie z przepisami prawa budowlanego w przypadku wygaśnięcia trwałego zarządu na skutek upływu okresu, na który został ustanowiony, albo wydania decyzji o jego wygaśnięciu.

Wójt
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Nadzór architektoniczno-budowlany
Prawo budowlane
Art. 71 ust. 2 pkt 4

Wydawanie zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Wójt
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Nadzór architektoniczno-budowlany
Prawo budowlane
Art. 89c ust. 1

Możliwość wydania właściwemu powiatowemu inspektorowi nadzoru budowalnego polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia zagrożenia w przypadku bezpośredniego zagrożenia zdrowia lub życia ludzi związanych z budową, rozbiórką lub utrzymaniem obiektów budowlanych.

Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 98 ust. 2

Wnioskowanie o ujawnienie w księdze wieczystej praw Skarbu Państwa do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych, na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział.

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 98 ust. 2

Wnioskowanie o ujawnienie w księdze wieczystej praw samorządu do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych, na podstawie ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział.

Starosta
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Budownictwo, w tym z zakresu efektywności energetycznej budynków
Prawo budowlane
Art. 9 ust. 2

(jako organ administracji architektoniczno-budowlanej) udzielanie albo odmowa udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, po uzyskaniu upoważnienia ministra.

Starosta
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Budownictwo, w tym z zakresu efektywności energetycznej budynków
Prawo budowlane
Art. 19 ust. 1

(jako organ administracji architektoniczno-budowlanej) możliwość nałożenia na inwestora (w pozwoleniu na budowie) obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a także obowiązku zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko.

Wójt
Własne
Kultura i ochrona dziedzictwa narodowego
Ochrona zabytków i opieki nad zabytkami
Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Art. 106 ust. 2 pkt 4

Wnioskowanie o przyznanie odznaki „Za opiekę nad zabytkami”

Starosta
Zlecone
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 98 ust. 3

Uzgadnianie z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym wysokości odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, które przeszły na własność Skarbu Państwa.

Zarząd powiatu
Własne
Kultura i ochrona dziedzictwa narodowego
Ochrona zabytków i opieki nad zabytkami
Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Art. 106 ust. 2 pkt 4

Wnioskowanie o przyznanie odznaki „Za opiekę nad zabytkami”

Zarząd powiatu
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Gospodarka nieruchomościami, w tym nieruchomościami Skarbu Państwa, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Art. 98 ust. 3

Uzgadnianie z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym wysokości odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, które przeszły na własność powiatu.

Rada gminy
Własne
Finanse publiczne
Realizacja dochodów z podatków bezpośrednich, pośrednich oraz opłat
Ustawa o podatku leśnym
Art. 4 ust. 5

Możliwość obniżenia kwoty stanowiącej średnią cenę sprzedaży drewna, przyjmowaną jako podstawa obliczania podatku leśnego na terenie gminy

Rada gminy
Własne
Finanse publiczne
Realizacja dochodów z podatków bezpośrednich, pośrednich oraz opłat
Ustawa o podatku leśnym
Art. 6 ust. 8

Możliwość zarządzenia, w drodze uchwały, poboru podatku leśnego od osób wymienionych w ust. 2 (tj. osób fizycznych, z zastrzeżeniem ust. 7) w drodze inkasa oraz wyznaczenie inkasentów i określenie wysokości wynagrodzenia za inkaso

Starosta
Własne
Budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo
Budownictwo, w tym z zakresu efektywności energetycznej budynków
Prawo budowlane
Art. 28 ust. 1a

(jako organ administracji architektoniczno-budowlanej) wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę.